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Verkehrswertgutachten
Rechtssichere Gutachten nach §194 BauGB für Banken, Gerichte, Finanzämter und private Zwecke. Anerkannt von allen Institutionen.
Ihr Weg zum Gutachten
Immobilienwerte klar einschätzen.
Mark Vingerhoets unterstützt Sie als Dipl.-Immobiliensachverständiger mit nachvollziehbaren Immobilienbewertungen, Gutachten und Beratung für private und geschäftliche Entscheidungen.
Über mich
Dipl.-Immobiliensachverständiger in Rosenheim
Bei einer Immobilienbewertung zählt nicht nur ein Ergebnis, sondern auch dessen Herleitung. Die Bewertung soll verständlich, plausibel und für Ihren konkreten Zweck verwendbar sein.
Im Mittelpunkt stehen eine strukturierte Aufnahme der Objektunterlagen, die Besichtigung der wertrelevanten Merkmale und eine transparente Darstellung der angewandten Bewertungsmethode.
Standort
Rosenheim und Umgebung
Rosenheim und Umgebung
Arbeitsweise
unabhängig, strukturiert, nachvollziehbar
unabhängig, strukturiert, nachvollziehbar
Zertifizierter Immobiliengutachter LS (DIAZert)
Qualität in der Immobilienwirtschaft - sichtbar dokumentierte Sachverständigenqualifikation.
Leistungen
Gutachten und Beratung für unterschiedliche Anlässe
Die konkrete Ausarbeitung richtet sich nach Bewertungszweck, Objektart, vorhandenen Unterlagen und gewünschtem Detailgrad.
📋
Kurzgutachten
Kompakte Einschätzung mit den wesentlichen wertbestimmenden Faktoren, geeignet für eine erste Orientierung oder interne Entscheidungsgrundlage.
⚖️
Erbschaft und Schenkung
Bewertung zur Unterstützung bei Nachlassregelungen, Vermögensübertragungen und Abstimmungen zwischen Beteiligten.
🏢
Gewerbeimmobilien
Einordnung von Ertrag, Lage, Nutzung, Mietstruktur und Objektzustand für gewerblich genutzte Immobilien.
🔎
Kauf- und Verkaufsberatung
Unterstützung vor Vertragsentscheidungen, inklusive Plausibilitätsprüfung des aufgerufenen Kauf- oder Verkaufspreises.
📊
Markt- und Objektanalyse
Strukturierte Betrachtung wertrelevanter Faktoren, Unterlagenprüfung und Einordnung möglicher Chancen oder Risiken.
Ablauf
Schritt für Schritt zum Gutachten
Ein klarer Ablauf reduziert Rückfragen und sorgt dafür, dass die Bewertung auf einer belastbaren Informationsgrundlage entsteht.
1
Anfrage
Sie schildern Anlass, Objektart und gewünschte Leistung. Danach wird geklärt, welche Unterlagen benötigt werden.
2
Unterlagen
Relevante Dokumente wie Grundbuch, Bauunterlagen, Wohnflächenangaben oder Mietdaten werden zusammengestellt.
3
Besichtigung
Vor Ort werden Zustand, Ausstattung, Nutzung und sonstige wertrelevante Merkmale aufgenommen.
4
Auswertung
Bewertungsmethode, Marktdaten und Objektmerkmale werden zusammengeführt und im Gutachten nachvollziehbar dargestellt.
Kontakt
Unverbindlich anfragen
Nutzen Sie das Formular oder kontaktieren Sie das Sachverständigenbüro direkt per Telefon oder E-Mail.